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SAINT JEAN SUR REYSSOUZE 01560

Domaine de Montiernoz – Château du XVIIIᵉ siècle et son parc (Ain)

  • 3 sdb
  • 343
  • 5 chambres
  • 14363
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Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à SAINT JEAN SUR REYSSOUZE

Depuis plus de sept siècles, le Domaine de Montiernoz incarne l’élégance et l’art de vivre de la Bresse.

Château de plaisance du XVIIIᵉ siècle – Parc de 1,43 hectare – Saint-Jean-sur-Reyssouze (Ain)

Le Domaine de Montiernoz, dont les premières mentions remontent au XIIIᵉ siècle, figure parmi les plus anciennes seigneuries de la Bresse. Héritier de plus de sept siècles d’histoire, il abrite aujourd’hui un élégant château de plaisance du XVIIIᵉ siècle, restauré avec un soin remarquable dans le respect de son patrimoine.

Passée la majestueuse grille d’entrée, une allée bordée d’arbres centenaires et de statues de pierre conduit jusqu’au château. Sa façade parfaitement symétrique, ses remarquables toitures bourguignonnes vernissées aux motifs losangés et son spectaculaire escalier d’honneur à double volée illustrent toute la noblesse de son architecture.

Édifiée au cœur d’un parc paysager de 1,43 hectare, cette propriété développe environ 350 m² habitables où volumes généreux, matériaux nobles et confort contemporain composent un art de vivre d’exception.


Les pièces de réception offrent un salon de 39 m², un second salon de 28 m², de magnifiques cheminées en pierre et en marbre, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire de 38 m² ouverte sur les jardins. Une buanderie et des commodités complètent ce niveau.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux élégantes suites disposant chacune de leur cheminée d’époque.

Deux salles de bains complètent cet étage.

Sous une spectaculaire charpente apparente, le dernier niveau révèle une chapelle consacrée, une salle de jeux avec billard et une cinquième chambre avec salle d’eau.

Le domaine est complété par plus de 100 m² de caves, un appartement indépendant de 71 m², une orangerie, un jardin d’hiver, un garage de 68 m², un bûcher ainsi qu’un élégant espace piscine avec pool house.


À l’extérieur, les arbres centenaires, la fontaine, les terrasses de pierre et les perspectives du parc composent un environnement d’une rare sérénité, invitant à un art de vivre où le temps semble suspendu.

Les atouts du domaine

• Domaine d’origine XIIIᵉ siècle
• Château de plaisance XVIIIᵉ siècle
• Environ 350 m² habitables
• Parc paysager de 14 300 m²
• 11 pièces principales
• 5 chambres
• Chapelle consacrée
• Appartement indépendant de 71 m²
• Piscine avec pool house
• Orangerie et jardin d’hiver
• Plus de 100 m² de caves
• Garage de 68 m²

À seulement 35 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché (Paris en 1 h 35), 1 h 10 de Lyon, 1 h 15 de l’aéroport international Lyon-Saint-Exupéry et moins d’1 h 30 de Genève, le Domaine de Montiernoz s’adresse aux amateurs de patrimoine, d’architecture et d’art de vivre français en quête d’un lieu véritablement hors du commun.

Une propriété d’exception, où plus de sept siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre d’aujourd’hui.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.967447
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 2 799 000 €
Prix hors honoraires 2 700 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.67% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 934 358 548
5
10
343
14 363
3
1650
Fuel, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
oui
2 799 000 €
2 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 211 kWh/m²/an émissions* 61 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 61 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8800 € et 11960 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Pierre-Emmanuel ROQUE
Tournus 71700
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